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KSG macht Platz für Seniorenwohnungen in Burbach |
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Abrißbagger beseitigen derzeit im Wohngebiet Ginnerbach in Burbach vier Reihenhäuser mit insgesamt 16 Mietwohnungen der Kreiswohnungsbau- und Siedlungsgesellschaft mbH Siegen (KSG ). „Wir haben uns zum Abriß entschlossen, weil diese Liegenschaft anders nicht mehr wirtschaftlich zu betreiben war. Die demografische Entwicklung in Burbach einerseits und ein hoher Instandhaltungsstau der früheren Sozialwohnungen andererseits verboten Investitionen in diesen Wohnungsbestand“ so der Ge-schäftsführer der KSG, Peter Oeste, in einem Gespräch mit der Zeitung. Der Entschluß zum Abriß war Ergebnis der unternehmensinternen Portfolioanalyse und fiel Mitte 2008. Die Bewohner wurde in einer Mietversammlung am 13.11.2008 informiert. Die KSG kündigte nach der Mieterinformation die Mietverträge im Dezember 2008 mit zwölfmonatiger Frist und bot den Mietern gleichzeitig umfassende Hilfe für den bevorstehenden Umzug an. Die Mieter wurden bei der Suche nach einer neuen Wohnung durch Mitarbeiter der Gesellschaft umfassend unterstützt. Die KSG hat die Umzugskosten übernommen. Die Auszüge erfolgten während des Jahres 2009, ein Teil der Mieter konnte im Wohnungsbestand der Gesellschaft untergebracht werden. Das Grundstück soll auch künftig für das Wohnen genutzt werden. Geplant ist der Neubau von Seniorenwohnungen, weil es dafür in Burbach Bedarf gibt und weil sich die Lage – direkt gegenüber dem Haus St. Raphael, das 2009 fertiggestellt wurde, geradezu für altengerechtes Wohnen anbietet. Die Gesellschaft hatte zunächst einen beschränkten Architektenwettbewerb durchgeführt, der allerdings nicht das erhoffte Ergebnis gebracht hat. Die Bauvorschläge waren einfach nicht zu finanzieren oder anders ausgedrückt, die Realisierung hätte zu nicht bezahlbaren Mieten geführt. Inzwischen zeichnet sich mit einem neuen Planer ab, daß auf dem Grundstück attraktive Seniorenwohnungen zu bezahlbaren Preisen möglich sind. Die räumliche Nähe zum Haus St. Raphael bietet ideale Voraussetzungen für eine Kooperation. So können die dortigen Dienstleistungen und Gemeinschaftseinrichtungen von den künftigen Bewohnern der Altenwohnungen in Anspruch genommen werden. Für die KSG hat das den Vorteil, daß sie diese Einrichtungen nicht erstellen muß und für das Pflegeheim ergeben sich Synergieeffekte, weil sich durch die entstehenden Seniorenwohnungen eine zusätzliche Nachfrage nach altenspezifischen Dienstleistungen ergibt. Das verbessert dort die Wirtschaftlichkeit. Für die Gemeinde Burbach ergibt sich als Vorteil, daß den Burbachern im angestamm-ten Wohngebiet mitten in Burbach seniorengerechte Wohnungen angeboten werden können. Daran besteht bisher ein Mangel, der oft zu einem Umzug in Nachbarkommunen geführt hat. |
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Zukunftsweisende Seniorenwohnanlage in Weidenau |
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 Rund 1,9 Mio. Euro wird die Kreiswohnungsbau- und Siedlungsgesellschaft mbH Siegen (KSG) für eine zukunftsweisende Seniorenwohnanlage in Weidenau investieren. Diese entsteht aus dem Umbau des vorhandenes Gebäudes Bismarckstr. 55 und dessen Ergänzung um Gemeinschaftsräume und um schwellenfreie Seniorenwohnungen.
„Die Besonderheit besteht darin, daß der Anbau so geplant werden mußte, daß der Denkmalwert des Altbaus (Bismarckstr. 55) nicht beeinträchtigt wird“, so der Geschäftsführer anläßlich des ersten Spatenstichs . Die Baugenehmigung enthält die denkmalrechtliche Genehmigung des Um- und Anbaus. Der Neubau schließt eine der letzten Baulücken in der Weidenauer Bismarckstr. Der Altbau wird schwellenfrei für eine Wohngemeinschaft von älteren Menschen mit besonderem Betreuungsbedarf umgebaut. Die dafür notwendigen Gemeinschaftsräume (Küche, Aufenthaltsraum, Terrasse) entstehen in einem Anbau, für den die vorhandenen Garagen inzwischen weichen mußte. Mit einer Wohngemeinschaft für Senioren betritt die KSG Neuland. „Wir glauben aber, daß es für diese Wohnform einen Bedarf gibt und daß eine Wohngemeinschaft mit Betreuung eine nachgefragte Alternative zur Heimunterbringung wird“, so Susanne Klan, in deren Händen die Projektabwicklung liegt. Der dreigeschossige Neubau mit insgesamt sieben Seniorenwohnungen wird eine „Außenstelle“ der Wohnanlage Bismarckstr. 50a-c. Damit stehen den neuen Bewohnern die dortigen Gemeinschaftsräume, eine Gästewohnung und ein bewährter Hausmeisterservice zur Verfügung.
Wenn das Wetter mitspielt, soll die Wohnanlage im Sommer des kommenden Jahres bezogen werden. Weitere Informationen auf dieser Homepage.
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Die Kreiswohnungsbau- und Siedlungsgesellschaft mbH Siegen (KSG) organisiert derzeit für das Grundstück "Heugraben" in Kreuztal einen Architektenwettbewerb. Auf dem ca. 6.000 m² großen Grundstück im Herzen der Stadt Kreuztal zwischen Bahnhof und dem Marktplatz gelegen, soll eine Wohnanlage speziell für das Miteinanderwohnen verschiedener Altersgruppen direkt an der Ferndorf entstehen. >>weiter
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Das Vordere Wenscht - fit für die Zukunft |
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Der weltweit wachsende Energiebedarf führt zur Verknappung der fossilen Energie-träger und zu extrem steigenden Heizkosten für Wohngebäude. Das wurde bei den Heizkostenabrechnungen der letzten Jahre - insbesondere aber bei der Abrechnung für 2008 - sehr deutlich. Die KSG reagiert im Vorderen Wenscht auf diese Entwicklung mit dem Einsatz regenerativer Energien. Mit einem Investitionsaufwand von rd. T€ 345 wird im Gebäude Fichtenweg 5 eine Zentralheizung installiert, die künftig über eine Nahwärmeleitung insgesamt 124 Wohnungen im Fichtenweg mit Heizung und Warmwasser versorgt. Als Brennstoff kommen Holzpellets zum Einsatz. Dadurch redu-ziert sich nicht nur CO2-Ausstoß um rd. 103 t jährlich, sondern auch die Heizkosten sinken deutlich. |
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Wohnberatung ALTERAktiv in einer Musterwohnung der KSG |
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Siegen, den 27.01.2009
Die Kreiswohnungsbau- und Siedlungsgesellschaft mbH Siegen (KSG) stellt dem Verein ALTER-Aktiv eine barrierefreie Musterwohnung im Vorderen Wenscht kostenlos zur Verfügung.
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