Wir haben aktuell keine passende Wohnung in unseren Wohnungsangeboten? Lassen Sie sich gerne für Ihre neue Wunschwohnung bei uns vormerken. Ihre Anforderungen an Ihre künftige Wohnung können Sie uns auf drei Wegen mitteilen:

1. Kommen Sie während unserer Sprechzeiten bei uns vorbei.
2. Unsere Kundenbetreuung erreichen Sie telefonisch, per E-Mail oder Kontaktformular.
3. Füllen Sie unseren Vormerkungsvordruck aus, den Sie uns zuschicken oder persönlich bei uns abgeben.

Ihre Angaben speichern wir sechs Monate, gerechnet ab der letzten Kontaktaufnahme. Das heißt auch, dass Sie eine Vormerkung verlängern lassen können. Rufen Sie uns bei einem Verlängerungswunsch einfach an oder schicken Sie uns eine E-Mail. 

Ein Vermieter ist gesetzlich dazu verpflichtet, die Betriebskostenabrechnung nach Ablauf des Abrechnungszeitraumes innerhalb des jeweiligen Folgejahres – das heißt bis zum 31.12. – zu erstellen.

Sie benötigen einen Wohnberechtigungsschein (kurz WBS), wenn Sie eine Wohnung anmieten möchten die öffentlich gefördert ist.

Was bedeutet öffentlich gefördert?
Es bedeutet einfach, dass der Staat den Bau der Wohnungen bezahlt hat. Sprich das Geld für den Wohnungsbau kommt von den Ländern, Gemeinden oder Verbänden also von öffentlichen Stellen. So kann das Land sicherstellen, dass die günstigen Sozialwohnungen für Menschen reserviert sind, die ein niedriges Einkommen haben.

Der Staat hat im Gesetz ganz klar geregelt, wie viel man höchstens verdienen darf, um in einer solchen Wohnung zu leben (§9 Wohnraumförderungsgesetz – Einkommensgrenzen).
Außerdem hat der Staat festgelegt, wie groß die Wohnung bei bestimmter Anzahl an Bewohnern sein darf (§4 Abs. 2 Wohnungsbindungsgesetz – Wohnungsgrößen).

Was bedeutet das für Sie?
Für Sie bedeutet das konkret, dass Sie eine Berechtigung/Erlaubnis brauchen, um eben in einer solchen günstigen Wohnung leben zu dürfen. Diese Erlaubnis heißt „Wohnberechtigungsschein“, diesen können Sie bei der Stadt (hier bei der Stadt Siegen) oder bei der entsprechenden Gemeinde kostenpflichtig beantragen.

Allgemein:
Die Kaution beträgt immer drei Monatskaltmieten, sprich nur die reine Grundmiete ohne Nebenkosten oder Zuschläge.

Wofür ist die Kaution eigentlich da?
Ganz einfach: In einer Wohnung entstehen immer wieder kleinere Schäden vonseiten des Mieters, beispielsweise kommen Macken in den Boden, wenn einem Mal etwas Schweres runterfällt. Oder es passiert, dass man seinen Briefkastenschlüssel einfach nicht mehr wiederfindet.
Das sind alles von Ihnen verschuldete Kleinigkeiten, die aber eben doch Geld kosten, damit wir sie wieder in Ordnung bringen können. Darum wird die Kaution im Voraus bezahlt, damit wir als Vermieter die Sicherheit haben z.B. durch Sie verschwundene Gegenstände neu zu kaufen oder eben von den Mietern verursachte Macken im Fußboden zu beheben.

Was geschieht mit dem Geld während der Mietzeit?
Wir legen das Geld bei der Bank auf einem separaten Konto mit dem üblichen Zinssatz von 0,01% an. Am Ende der Mietzeit berechnen wir dann Ihnen die Kaution zzgl. Zinsen und ggf. abzüglich der Kosten der durch Sie verursachten Schäden.